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Real Estate

Funding & Services

Voltados para incorporadores, desenvolvedores imobiliários,  grandes proprietários e operadores imobiliários, as modelagens financeiras e de ‘funding’ tem por objetivos oferecer a melhorar estrutura de capital, atrair investidores e viabilizar iniciativas e empreendimentos e simultaneamente, atingir os objetivos de nossos clientes e investidores; 

Adicionalmente, através de  serviços especializados, buscamos dar eficiência aos ativos e portfólios imobiliários propondo estratégias que passam pelo seu desenvolvimento, aquisição e comercialização, contemplando a utilização de diversos veículos de securitização e de investimento estruturado.

Ponte ao entardecer
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Modelagens
Financeiras & Funding

As modelagens financeiras e de ‘funding’ para iniciativas e empreendimentos imobiliários desenvolvidas pela NEO URBIS  tem como objetivos melhorar estrutura de capital, atrair investidores e, viabilizar o empreendimento, além de:

  • Determinar a viabilidade do empreendimento;

  • Otimizar o capital empenhado e consequentemente melhorar retorno sobre o investimento;
     

  • proporcionar liquidez.

  • Mensurar e mitigar riscos;

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Fundrasing

& Private Placement

A TRINITY INVESTIMENTOS, presta serviços especializado em finanças corporativas aplicadas ao Real Estate através de diversos instrumentos do mercado de capitais, além de viabilizar os objetivos estratégicos de nossos clientes, promover a colocação de investimentos de base imobiliária junto ao mercado e investidores

  • Estabelecer e desenvolver o relacionamento com investidores e com o mercado investidor.

  • Organizar e participar de road-shows, atraindo sócios investidores individuais, institucionais e profissionais;

  • Preparar as rodadas de securitização, emissão privadas de equity, de dívida, de mútuos e de financiamento.

  • Acompanhar os investimentos realizados até sua maturação

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Finanças Estruturadas

para Real Estate

Através dos diversos instrumentos financeiros disponíveis e de instancias com sale-lease-back, built-to-suit, BOT -buid-operate-and trasnfer, a TRINITY INVESTIMENTOS busca oferecer o melhor solução grandes proprietários, operadores logísticos, industriais e de varejo com o objetivo de proporcionar

  • Aumento de caixa disponível, e consequente reforço de capital de giro, investimento e no core business, redução de endividamento;

  • Redução do capital fixo e consequente aumento no retorno para os acionistas;

  • Melhora nos indicadores de liquidez e na percepção de risco pelo mercado, através da substituição de ativo imobilizado por circulante;

  • Benefícios fiscais através da redução do valor de aluguel da base de tributação.
     

  • Foco no core business e agilidade aos processos de desinvestimentos

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Real Asset

& Portfolio Management

A TRINITY INVESTIMENTOS avalia, analisa e propõe a melhor composição de portfólios e carteiras baseadas em Real Estate através da definição de estratégias gerenciais que podem contemplar o desenvolvimento e produção, a comercialização - aquisição e venda - e a requalificação - retrofit - de propriedades comerciais, residenciais, corporativas, industriais, e de usos diversos. Os principais objetivos e benefícios da gestão ativa de portfólios imobiliários são, dentre outros:

  • proporcionar uma visão ampla e confiável do valor e do potencial de valor dos ativos e portfólios imobiliários.
     

  • Melhorar o retorno absoluto das carteiras e portfólios de propriedades imobiliárias;

  • Promover a atualização dos ativos integrantes das carteiras buscando a melhor perspectiva de valorização;
     

  • Melhorar o retorno global da alocação de recursos através da melhora dos retorno das carteiras de real estate, como classe de ativo.