Real Estate
Funding & Services
Voltados para incorporadores, desenvolvedores imobiliários, grandes proprietários e operadores imobiliários, as modelagens financeiras e de ‘funding’ tem por objetivos oferecer a melhorar estrutura de capital, atrair investidores e viabilizar iniciativas e empreendimentos e simultaneamente, atingir os objetivos de nossos clientes e investidores;
Adicionalmente, através de serviços especializados, buscamos dar eficiência aos ativos e portfólios imobiliários propondo estratégias que passam pelo seu desenvolvimento, aquisição e comercialização, contemplando a utilização de diversos veículos de securitização e de investimento estruturado.
Modelagens
Financeiras & Funding
As modelagens financeiras e de ‘funding’ para iniciativas e empreendimentos imobiliários desenvolvidas pela NEO URBIS tem como objetivos melhorar estrutura de capital, atrair investidores e, viabilizar o empreendimento, além de:
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Determinar a viabilidade do empreendimento;
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Otimizar o capital empenhado e consequentemente melhorar retorno sobre o investimento;
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proporcionar liquidez.
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Mensurar e mitigar riscos;
Fundrasing
& Private Placement
A TRINITY INVESTIMENTOS, presta serviços especializado em finanças corporativas aplicadas ao Real Estate através de diversos instrumentos do mercado de capitais, além de viabilizar os objetivos estratégicos de nossos clientes, promover a colocação de investimentos de base imobiliária junto ao mercado e investidores
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Estabelecer e desenvolver o relacionamento com investidores e com o mercado investidor.
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Organizar e participar de road-shows, atraindo sócios investidores individuais, institucionais e profissionais;
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Preparar as rodadas de securitização, emissão privadas de equity, de dívida, de mútuos e de financiamento.
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Acompanhar os investimentos realizados até sua maturação
Finanças Estruturadas
para Real Estate
Através dos diversos instrumentos financeiros disponíveis e de instancias com sale-lease-back, built-to-suit, BOT -buid-operate-and trasnfer, a TRINITY INVESTIMENTOS busca oferecer o melhor solução grandes proprietários, operadores logísticos, industriais e de varejo com o objetivo de proporcionar
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Aumento de caixa disponível, e consequente reforço de capital de giro, investimento e no core business, redução de endividamento;
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Redução do capital fixo e consequente aumento no retorno para os acionistas;
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Melhora nos indicadores de liquidez e na percepção de risco pelo mercado, através da substituição de ativo imobilizado por circulante;
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Benefícios fiscais através da redução do valor de aluguel da base de tributação.
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Foco no core business e agilidade aos processos de desinvestimentos
Real Asset
& Portfolio Management
A TRINITY INVESTIMENTOS avalia, analisa e propõe a melhor composição de portfólios e carteiras baseadas em Real Estate através da definição de estratégias gerenciais que podem contemplar o desenvolvimento e produção, a comercialização - aquisição e venda - e a requalificação - retrofit - de propriedades comerciais, residenciais, corporativas, industriais, e de usos diversos. Os principais objetivos e benefícios da gestão ativa de portfólios imobiliários são, dentre outros:
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proporcionar uma visão ampla e confiável do valor e do potencial de valor dos ativos e portfólios imobiliários.
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Melhorar o retorno absoluto das carteiras e portfólios de propriedades imobiliárias;
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Promover a atualização dos ativos integrantes das carteiras buscando a melhor perspectiva de valorização;
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Melhorar o retorno global da alocação de recursos através da melhora dos retorno das carteiras de real estate, como classe de ativo.
